Alexei Sorokine пишет:
Andrey Menov пишет:
Ну наверно корт без клуба может существовать
А вот клуб без корта сомневаюсь
Сетка, парковка душевые, раздевалка комната отдыха летняя кафе площадка и т.д и т.п
Клуб тоже может. У нас тут есть бадминтонная секция (можно обозвать клубом, сути не меняет), они арендуют площадки в соседних школах и в других местах, поскольку своих нет. И ничего, довольны и даже растут в популярности. И голова меньше болит. То же самое с волейболом и футболом. Если есть заинтересованные люди, то решение они находят. И наоборот, если есть корты, а играть некому, то это очень грустно. Они зарастают мхом и со временем их ломают. Это тоже было. Ну как может? Если сами пишете что - они арендуют площадки в соседних школах и в других местах
Что нам стоит теннисный клуб построить?
-
Арт
Andrey Menov пишет:
Арт пишет:
Andrey Menov пишет:
Думаю АРТ если захочет может прояснить калькуляцию теннисного клуба областного русского городаКаждый проект индивидуален. На конечную цифру инвестиций будут влиять различные факторы (близость коммуникаций, стоимость подрядчиков, первоначальное состояние площадки, сумма обременения, необходимость археологических раскопок итд итд) Начинается .... Ваш проект уже сделан просто озвучте порядок цифр, если компитентны в этом вопросе..Андрей, я может что-то не уловил, уточните, какой порядок цифр Вас интересует в контексте вашей дискуссии? Моя мысль, что один и тот же проект в разных «областных русских городах» (с) и даже в разных районах города будет иметь разную калькуляцию.
Арт пишет:
Andrey Menov пишет:
Думаю АРТ если захочет может прояснить калькуляцию теннисного клуба областного русского городаКаждый проект индивидуален. На конечную цифру инвестиций будут влиять различные факторы (близость коммуникаций, стоимость подрядчиков, первоначальное состояние площадки, сумма обременения, необходимость археологических раскопок итд итд) Начинается .... Ваш проект уже сделан просто озвучте порядок цифр, если компитентны в этом вопросе..Андрей, я может что-то не уловил, уточните, какой порядок цифр Вас интересует в контексте вашей дискуссии? Моя мысль, что один и тот же проект в разных «областных русских городах» (с) и даже в разных районах города будет иметь разную калькуляцию.
-
Alexei Sorokine
Арт пишет:
Andrey Menov пишет:
Андрей, я может что-то не уловил, уточните, какой порядок цифр Вас интересует в контексте вашей дискуссии? Моя мысль, что один и тот же проект в разных «областных русских городах» (с) и даже в разных районах города будет иметь разную калькуляцию.По-моему уже ясно, что порядок затрат измеряется в районе 4 Мруб/корт. Он такой же в Брянске, как и во Флориде или Испании. Поэтому едва-ли в Твери сильно отличается. А более точные цифры зависят от параметров озвученных Артом.
Есть ещё один момент, который хочется озвучить. Если ориентация на коммерческую самоокупаемость, то кластер кортов должен иметь некоторый оптимальный размер. Все коммерческие ТЦ, что я видел, имеют не менее 4-5 кортов и обязательно несколько под крышей. Наличие крыши имеет огромное преимущество при дожде и в зимнее время, обеспечивая непрерывность процесса и более динамичную окупаемость за счёт повышенной цены. В то же время, в хорошую погоду, никто не хочет играть в помещении, если рядом есть возможность играть на улице.
Andrey Menov пишет:
Андрей, я может что-то не уловил, уточните, какой порядок цифр Вас интересует в контексте вашей дискуссии? Моя мысль, что один и тот же проект в разных «областных русских городах» (с) и даже в разных районах города будет иметь разную калькуляцию.По-моему уже ясно, что порядок затрат измеряется в районе 4 Мруб/корт. Он такой же в Брянске, как и во Флориде или Испании. Поэтому едва-ли в Твери сильно отличается. А более точные цифры зависят от параметров озвученных Артом.
Есть ещё один момент, который хочется озвучить. Если ориентация на коммерческую самоокупаемость, то кластер кортов должен иметь некоторый оптимальный размер. Все коммерческие ТЦ, что я видел, имеют не менее 4-5 кортов и обязательно несколько под крышей. Наличие крыши имеет огромное преимущество при дожде и в зимнее время, обеспечивая непрерывность процесса и более динамичную окупаемость за счёт повышенной цены. В то же время, в хорошую погоду, никто не хочет играть в помещении, если рядом есть возможность играть на улице.
-
Andrey Menov
Арт пишет:
Андрей, я может что-то не уловил, уточните, какой порядок цифр Вас интересует в контексте вашей дискуссии? Моя мысль, что один и тот же проект в разных «областных русских городах» (с) и даже в разных районах города будет иметь разную калькуляцию. Если Вы знаете и не боитесь озвучить то стоимость создания вашего конкретного существующего теннисного центра.
Андрей, я может что-то не уловил, уточните, какой порядок цифр Вас интересует в контексте вашей дискуссии? Моя мысль, что один и тот же проект в разных «областных русских городах» (с) и даже в разных районах города будет иметь разную калькуляцию. Если Вы знаете и не боитесь озвучить то стоимость создания вашего конкретного существующего теннисного центра.
-
Арт
Alexei Sorokine пишет:
По-моему уже ясно, что порядок затрат измеряется в районе 4 Мруб/корт. Он такой же в Брянске, как и во Флориде или Испании. Поэтому едва-ли в Твери сильно отличается. А более точные цифры зависят от параметров озвученных Артом.
Если определить "порядок цены", то с благоустройством территории 6,8 Мруб/корт (включая АББ).Andrey Menov пишет:
Если Вы знаете и не боитесь озвучить то стоимость создания вашего конкретного существующего теннисного центра.Бояться здесь не чего:D Это не государственная тайна... :D:D:D
Просто повторюсь, что в другой части Твери стоимость одного корта была бы именно 4-4,5 Мруб/корт (включая АББ).
По-моему уже ясно, что порядок затрат измеряется в районе 4 Мруб/корт. Он такой же в Брянске, как и во Флориде или Испании. Поэтому едва-ли в Твери сильно отличается. А более точные цифры зависят от параметров озвученных Артом.
Если определить "порядок цены", то с благоустройством территории 6,8 Мруб/корт (включая АББ).Andrey Menov пишет:
Если Вы знаете и не боитесь озвучить то стоимость создания вашего конкретного существующего теннисного центра.Бояться здесь не чего:D Это не государственная тайна... :D:D:D
Просто повторюсь, что в другой части Твери стоимость одного корта была бы именно 4-4,5 Мруб/корт (включая АББ).